一个半月主城区高端物业成交21套 高端房产如何突围

    单价3万元/平方米以上或者总价600万元以上，这似乎已成为区分高端房产的两大标签。在限购、限贷政策下，这批高总价房产品面临着前所未有的重大考验。　　　　截至10月15日，高端房产今年“金九银十”成绩平平：据记者来自杭州透明售房网的统计数据，从9月1日来，主城区共成交住宅1111套，其中单价3万元以上（仅限毛坯价格）的住宅只有21套。“原本指望九、十月份回笼资金，没想到10月份后观望气氛更加浓郁。”市中心某高端公寓楼盘负责人说。　　　　高端的，不如刚需的　　　　9月1日~10月15日主城区毛坯单价3万元以上住宅房源，成交21套，在这40多天里，平均两天成交一套。　　　　这批楼盘在杭州几乎都拥有着绝佳的资源，比如远洋公馆，运河边的城市综合体；西溪诚园、和家园，西溪湿地边大盘；兰园、丽园，真正的市中心、皇城根地段，闹中取静；蓝色钱江，一线江景豪宅。当然，一分价钱一分货，它们也有着常人难以企及的身价：180平方米的三房户型，总价一般都在600万元以上。　　　　在90平方米的刚需楼盘面前，这些高端楼盘之所以一般，主要致命的因素还是限购限贷：众所周知，有如此经济实力的购房者大都名下都拥有两套房，而且也在银行的限贷范围内。即使分期付款，按照现在开发商通行的一年期分期付款政策，即使有50%的首付能力，要在一年内付清300万余款，这样的支付能力也不是一般的人所能企及的。“原本有资格购买的人就有限，再加上观望，成交不如刚需楼盘也就不足为奇了。”一位高端楼盘营销负责人认为。

1/2 记录数:2  首页 上一页 1 2 下一页 末页 材料价浙江省材料价杭州市材料价