温州银行业全面收紧房贷 炒房客开始甩卖房产

    “房东哭了。”　　　　温州当地媒体的广告专版，炒房客用如此煽动性的粗黑字体，甩卖房产。　　　　连日来，温州楼市撤资现象严重。本报记者同时了解，温州银行业纷纷暂停了个人住房贷款。在跑路最严重的温州龙湾区，几乎所有银行均已停止龙湾户籍居民的信贷业务。　　　　种种因素，引发温州房价开始大幅度下跌。　　　　楼市寒冬　　　　“受宏观调控政策的影响，房产交易量呈现明显的下降趋势。”瑞安市房管局管理科科长吴年琥认为。　　　　据温州官方统计，上半年全市商品房销售面积同比下降47.4%；二手房同比下降58.6%。而在7月份上旬，甚至出现零交易量的情况。到9月份，温州住宅平均价格为16125元/平方米，环比下降0.57%。　　　　进入10月，温州本地的二手房挂牌价持续下跌，每平方米比上月便宜了3000元~5000元。与此同时，抛房的人也越来越多。　　　　记者从科威国际、爱居等中介机构了解到，温州不少房源出现大面积跳水，中瑞曼哈顿等总价千万以上的豪宅，每平方米都调低了1万元左右。　　　　天浩置业市场部经理向洋介绍，温州市中心的上陡门区域房价，已从每平方米2万多元降到1.6万元左右；下吕浦区块从3万元跌至2万多元；桥儿头区块也从最高时的每平方米2.7万元降到了2万元左右。

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