北京市汽车工业高级技工学校丰台校区整体出租招标公告（二次公告）

　　1、招标方式：公开招标

　　2、发布时间： 2011年12月15日

　　3、招标单位：北京市汽车工业高级技工学校

　　4、招标代理单位：北京市捷力诚建筑事务服务所有限公司

　　5、房屋地址：丰台区程庄路3号

　　6、招租房屋情况：共有三栋建筑

　　北楼一面积为3175平方米，共地上四层和地下一层，其中地下室建筑面积为635平方米；地上四层共111个房间（包含洗漱房和男、女卫生间），每个房间的面积约为15平方米。

　　西楼面积为3533.2平方米，共五层，其中一层为食堂，建筑面积706.64平方米（厨房软、硬件齐全）；二至四层共30个房间（包含洗漱房和男、女卫生间）五层2个大房间，面积约40-70平方米不等。

　　北楼二面积2727.5平方米，共四层；58个房间（包含洗漱房和男、女卫生间，不含食堂）其中四层有大约160平方米厨房，设备设施齐全。学校有监控设备、网线、电话齐全。

　　房屋建筑面积共：9435.7平方米，房屋占地面积3751.62平方米，有独立院落，面积约1500平方米。房屋地理位置在四环外边上，非常适宜经营商务、办公和宾馆。

　　其他详细信息详见招标文件

　　7、租房期限：房屋租赁期限为3年，暂定自2012年1月1日起至2014年12月31日止。（具体期限以签订合同为准）

　　8、租金起底价：房屋租金400万元/年起。

　　9、租金支付方式：房屋租金自2012年1月1日起开始计算，采用预付方式，先付租金后使用，每半年付一次，提前一个月付清租金，以支票形式支付甲方租赁费，甲方给乙方开具发票。

　　10、中标原则：各投标人以暗标形式报价，满足甲方出租要求同等条件下年租金报价最高者为中标人。

　　11、报名时间：2011年12月15日至2011年12月21日（上午8:00—11：30，下午1:30—5:30）。

　　12、报名地址：北京市房山区阎村镇大董村星城北里（北京市捷力诚建筑事务服务所有限公司）

　　13、招标代理单位联系人：隗亚平      联系电话：89313565/89313879

　　备注：

　　一、招标对象及资格要求

　　合格投标人资质要求：

　　1、    投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，通过当年年审。

　　2、    须提供工商行政管理部门颁发的营业执照（年审有效）和税务登记证（复印件）。

　　3、    投标人应有良好的财务状况和商业信誉。

　　4、    企业注册资金在500万人民币及以上。

　　二、报名前必须以支票形式向北京市捷力诚建筑事务服务所有限公司提交20000元投标保证金。

　　三、单位报名人需携带本人身份证、营业执照（年审有效）和税务登记证（复印件）。

　　到报名现场，否则不予报名。

　　四、中标单位需在中标后三个日历天内向招租单位提交五十万元作为房屋租赁押金。交好房屋押金后才可签定租赁合同。租赁合同签订后，投标保证金可转为租金。逾期不交房屋押金或不按中标通知书规定时间签订租赁合同的中标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金。

　　五、未中标的投标人的投标保证金在定标后7日内退还（无息）。

　　北京市捷力诚建筑事务服务所有限公司

　　2011年12月15日