精装房为橱柜企业注入新活力 市场切分中谁喜谁忧

    有数据显示，我国房地产市场由于二次装修产生的浪费高达数千亿元，毛胚房的弊端日益凸显，引起国家有关部门高度重视。2002年，国家建设部发出《商品住宅装修一次到位实施细则》，要求精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。　　　　受政策鼓舞，精装房迅速在全国开花，短短数年时间内，精装房已占全国住房比例的二成，北京、上海、广州、成都、深圳5大城市的精装修房在所有商品房中平均占比为四成，内地二、三线城市，精装房也不断涌现。这股“精装风”也刮到南昌，随着万科青山湖、恒大绿洲、保利东湾国际等大项目先后入市，南昌的精装房逐渐“冒头”，并且得到消费者认可。恒大绿洲、新地阿尔法、保利东湾国际、万科润园和万科青年湖等精装房项目，据南昌市房地产信息网反映的信息显示，它们的销售情况一点也不比毛坯房差。　　　　精装修乘着国家政策倾斜的东风，日益发展为未来家装的主要趋势。精装房的巨大市场价值，引起家居建材业的高度重视，众企业跃跃欲试，把注意力瞄准精装房这块大蛋糕，意欲分一杯羹。对于橱柜企业来说，受本身特点的一些局限性和约束，这块蛋糕虽然诱人，但品牌商家纷纷表示阻力重重，即使抢到，也“难以下咽”。　　　　开发商不接“绣球”我们缺少一个机会　　　　“我们缺少的是一个机会，我们进入工程市场较晚，公司也意识到工装这块市场蕴藏的巨大潜力，去年已成立了工程工贸部门，专门负责拓展工装项目。但是南昌我们去年10月才进来，许多大型开发商都已经签约了战略合作伙伴，这使得我们连接触的机会都没有，”佳居乐橱柜南昌经销商总经理杨涛向记者吐起了苦水，“我们缺乏这方面的资源，缺乏关系，想要承接大型的精装房项目几乎不可能。其实只要能参与到精装房竞标的环节，我们一点都不担心自己的产品会出现质量、供货等问题。公司的工程工贸部门会直接提供厂家的支持，批量生产没问题，并且东莞的学院储备了大量安装人才可随机调动。”

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