保障房对建材市场掀起高潮

    记：随着房地产调控政策的频繁出台，人们纷纷推测，建材行业必将受到波及。然而，今年一季度，通过对北京建材市场部分商户的摸底调查发现，各大建材品牌商户的销量同比并没有下降，反而都在增加。　　　　——保障房市场拉动建材消费，红星美凯龙国际家居连锁集团董事长车建新指出：调控政策频出，对于建材行业而言，短期内或将受到市场观望心理的一些影响，但由于保障房的大量建设，长期来看，市场总量必定会增长。　　　　“十二五”期间，国家将投入建设3600万套保障房，全国城镇保障性住房的覆盖面积达到20%左右。而今年到明年，全国将建1000万套保障型住房，且据最新消息，其中的400万套将会在今年年底建成。这意味着，中国的保障房时代已到来。大规模的保障房建设，不仅将拉动地产、水泥、建材、钢铁、工程机械等相关行业，而且影响将波及陶瓷、洁具、家电、家纺、家具等产业。对此，闽龙陶瓷总部基地董事长陈进林表示：当楼市新政真正发挥作用、房价在一定程度得到控制时，住房性刚需求将集中释放。在目前的高房价下，购房者大多会缩减装修预算，而房价趋于稳定时，购房者会有更充足的资金投入装修，势必会提高装修档次、扩大装修范围并添置更新、更多的家具。同时，广东省家具协会会长王克表示：保障房市场所能带来的家居市场需求非常大，企业不可忽视。他认为，总数为3600万套的保障房的间接影响更大，这并不是一个具体的数字可以概括的，这个数据对整体行业将带来更大的消费动力，数据之外的影响也不可估量。　　　　按照50平方米一套计算，仅2011年保障房就将带来5亿平方米的装修市场。假设一套房子的家具平均消费是1万元，那么其将催生约1000亿元的家具消费市场，甚至更多。而且，保障性住房低廉的房价所节省下来的购房开支，将在一定程度上转化为装修和家具的购买力，拉动中档家居建材的市场需求。

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