下半年萧山楼市会怎么走

    今年上半年，随着房产调控政策的相继出台，杭州楼市陷入了成交低谷。上半年，杭州主城区共成交10863套，创5年以来的新低。　　　　同时，存量房也突破历史高位，达到了5.5万套，可售房源量创下两年来新高。土地出让总额不足80亿元。下半年，萧山楼市会如何走呢？　　　　上半年，萧山成交量高于去年　　　　去年1—6月份，萧山的住宅成交量为3416套。今年1—6月份，萧山的住宅成交量为4253套，形势似乎好于去年。然而，仔细分析上半年每个月的成交数据，我们发现，1—2月份的成交量都在1000套以上，而自从二月底的调控政策出台以后，成交量就开始急剧下滑：3月份为465套，4月份为422套，5月份为552套，而6月份只有232套，甚至不及1月份的五分之一。　　　　根据萧山透明售房网数据显示，今年1月—6月，萧山的可售房源达到5539套，可售面积达到81.59万平方米。按照2011年上半年月均销售708套计算，起码还需要八个月，这还没有计算即将新增的房源。　　　　如此大的存房量，开发商面对的压力可想而知。据了解，本打算今年上半年开盘的许多楼盘相继放慢了推盘步伐。萧山某楼盘早在去年就制定好了营销策略，打算在今年5月份进行开盘。却因为萧山楼市种种不明朗的原因，加上样板房进度等原因，该楼盘至今还在观望之中。开发商估计，大概在今年12月份或者农历新年后才会开盘。

1/2 记录数:2  首页 上一页 1 2 下一页 末页 工程招标价浙江省工程招标价杭州市工程招标价