深圳卫浴市场遭遇寒潮 卖场面临升级新格局

    8月炎夏，第26届世界大学生夏季运动会在深圳正进行得如火如荼。与整个城市热烈的盛会气氛形成鲜明对比的是建材卖场的冷清。近日，记者走访了深圳知名的几个卫浴大卖场，看到的却是在楼市调控和大运会限制装修的影响下冷清的卫浴市场。　　　　在深圳国安居宝安店，也许是上班时间的原因，整整一个下午，记者碰见的顾客寥寥无几。作为深圳唯一一家号称国字头的建材家居卖场，国安居在深圳有着较高的知名度和良好的口碑。卖场以品牌和服务着称，顾客一进入卖场，即有装饰公司的人来热情询问装修的房子在哪个小区和楼盘，并推荐为深圳不同区域的楼盘而设计的装修套餐，每个区的楼盘都有配套的方案，列明了详细的建材品牌，比如瓷砖、卫浴、橱柜等。　　　　国安居是深圳市第一家国有装饰材料商场　　　　工作人员告诉记者，因为深圳的生活节奏比较快，装修公司在卖场都给业主准备好了相应的装修套餐，这些搭配的建材品牌一般是选择卖场里的品牌商家，装修公司的设计师帮助免费设计，只要业主把装修工程交给装修公司，基本就可以等着收房了，非常方便。而有的业主是自己选好材料再交给工程队设计和施工的。即使有着周到的服务，国安居的工作人员表示，他们最近的生意并不好，很多商家反映，8月以来成交的单子很少，做得好的就是保本。　　　　在宝安中心区，被誉为“华南区首席装饰材料品牌家具城”的华美居，面积达到了20万平方米，是目前深圳市单体面积最大、经营规模最大的建材家具商城。据说这里不但有泛滨海人气最旺、最便利的写字楼和商务中心，还是政府批准的“中小企业创业辅导基地”，可为顾客提供一站式装修采购及家装设计施工服务。但是，良好的区位优势和金碧辉煌的展厅在这个夏日也未能带来更多的人气，卫浴等建材主要分布在A区，记者看到商城里只有稀稀落落的顾客在选购。　　　　卫浴洁具门店的经销商在和记者聊天的时候抱怨：因为大运会，深圳很多工地限制开工，装修工程也少了，因此逛建材店的人特别少，下单只能指望周末。华美居的工作人员小陈告诉记者，他认为现在卖场冷清最根本的原因是国家调控政策的影响。作为全国房价最高的城市，小陈对2009年市场的火爆场面记忆犹新。当时，08年积压的装修量在09年集中爆发，卫浴洁具等家居建材市场热闹非凡，几乎所有的装修公司的生意跟着火了一把。进入2010年以来，随着国家的几次调控和银行贷款政策的收紧，市场开始冷下来，买房的人少了，装修的人也少了。2011年开年刚有点回暖迹象，现在大运会的限装修又让市场淡了下来，现在只能寄希望在接下来的“金九银十”了。　　　　如果说其他卖场很多建材品牌还在坚守市场，在红星美凯龙看到的却是撤退后的景象。　　　　第七代“情景体验家居Mall”深圳红星美凯龙布吉店　　　　偌大的展厅，洁具品牌屈指可数，除了着名的TOTO和科勒，就是国内的品牌浪鲸和箭牌。门店里，不但顾客少，店员也少。TOTO店员小何告诉记者，因为红星美凯龙所在区域在关外，交通不够便利，自09年入驻以来生意都没有火起来，还好公司实力够强，一直坚持，其他很多小品牌都撤出了卖场。见记者半信半疑，她指指卖场里面一排店面，说：你可以过去调查一下。果然，卖场里面的很多门店已经搬空，虽然已经空荡荡，仍然看得出原来装修的华丽。这些门店，不但有卫浴品牌，还有其他建材和厨卫家电家具品牌。大概数了一下，撤走的店面已经占到了一半多。记者找到一个工作人员询问，他说，卖场正在调整升级中，正在更新一些入驻的品牌。目前正在与苏宁电器合作，预计苏宁电器的入驻会加快卖场的资源整合，到时会有一个新面貌。

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