央行收紧8千亿资金 助力二三线城市限购楼市雪上加霜

    消息称：央行拟推出新规，将保证金存款纳入存款准备金缴存范围。据称即将纳入上缴基数的保证金存款包含承兑汇票、信用证、保函三部分。将自9月5日起分批上缴。据相关人士分析，新规出台后，将冻结资金9000亿，效果相当于连续上调存款准备金率二到三次。　　　　如此大力度的货币紧缩政策接力二三线城市限购政策，将对整个楼市的走向及购房者置业带来怎样的影响?是低迷还是低迷还是低迷呢？！

城南区经理吕德海

　　西安房地产信息网城南区经理吕德海：我们知道目前银行资金信贷方面十分紧张，在这种情况下，央行如果再度出招,将保证金存款纳入到准备金上缴的基数中，这样以来购房者获审批房贷将更加困难，从而也会影响房地产市场的成交量，相信特别是一些中小企业和开发商竞争会更加激烈!如果西安一些中大银行陆续执行相关政策后，我相信对西安楼市也是一个很大的影响!开发商面临资金压力会越来原来紧张，继而相信开发商为了快速回笼资金，优惠度会相应加大!　　　　不过对购房者来说，扩大存准基数，冻结巨额流动资金，意味着获得房贷将更难，且二套房贷利率可能进一步攀升。所以在目前市场下购房者买房还是一个好时机!

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