保障房拉动中低端消费 引发家具“金融海啸”

    2011年出台的“国八条”等一系列房产调控政策的出台对房地产的影响不小，家具行业也受到一定的影响。“十二五”期间，全国将建设保障房3600万套，家居企业也纷纷聚焦保障性住房市场。如果按照按每套购买家具1万元计算，3600万套保障房将产生3600亿元的市场份额。面对千亿保障房市场，家具企业是冲锋保障房市场迎转机，还是坚持原有定位按兵不动呢？　　　　宏观政策影响——房产调控打压不了家具业的发展　　　　“国八条”打压房地产，其实打压的是泡沫和炒房团。房产调控政策出台后，一定程度上使房子价格趋于稳定了，这时刚性需求就会凸显。刚需需求的大量存在保证家具消费。国家严厉调控房产的同时，也在大力建设保障房。有部分业内人士表示，从去年下半年至今，家具行业一直处于低迷期。一些弱小，没有方向感，或不守诚信的家具企业将面临淘汰，通过优胜劣汰，市场新秩序才能建立。房地产政策对家具行业而言，表面看是“雪上加霜”，其实路在脚下，家具行业的发展前景是无限光明的。　　　　2010年全国家具销售达700亿元，按照每年平均增速22%，到2015年家具行业的销售总额可达2000多亿，或将赶超汽车行业，成为中国的第一消费产业。由此看来家具行业的未来是美好的，如果家具企业看不到这个方向，因此迷茫或走错道路，就非常危险了。当前家具企业的信心比什么都重要。保障房市场究竟是美味的蛋糕还只是美好的幻想？　　　　业内视角——观点一：冲锋保障房市场抢大蛋糕迎转机　　　　保障房市场究竟有多大？2011年，中央政府与四川省政府签订了目标责任书，四川将建设保障性住房共35.78万户，换言之，未来保障性住房交房随之将带动家具消费。成都近年也加快城乡一体化建设步伐，更多农村人口将变成城市人口，家居市场空间相当大。保障性住房多以中小户型居多，家具企业在产品设计生产时候，必须充分考虑市场需求。

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