保障房开工“水分”：职工住宅、筹建处也用廉价地？

    近日，住建部住房保障司副司长孙新春透露，截至6月底，全国保障房开工率为56.6%。从5月底34%的保障房开工率，到6月底的56.6%，保障房开工速度着实令人瞠目结舌。　　　　就此，当《证券日报》记者登录中国土地市场网，特别选取了保障房开工率最高的两个省份：陕西和辽宁，以及一线四个城市的部分情况进行有关查询，发现各地保障房建设的“水分”。　　　　正如中国社会科学院金融研究所尹中立教授接受《证券日报》采访时指出的那样，大力推动保障房建设固然应当，但也要考虑到一线城市与二、三线城市的不同情况，更应该避免行政命令下，本不应该有的资源浪费等诸多问题的出现。　　　　保障房建设用地减少17.09%　　　　仍旧以划拨方式为主　　　　截至7月20日，全国总计出让2528项经适房土地，其中以划拨方式出让1762项，占比69.70%；以招拍挂形式出让的总计45个地块，占比1.78%；协议出让720项，占比2.85%。　　　　廉租住房用地总计1066项，其中以划拨方式出让的总计1052项，占比98.69%；以招拍挂形式出让的土地总计4块，占比0.38%；协议出让6块，占比5.63%；以租赁的方式出让3块；以作价出资或入股的方式出让土地1块。　　　　与去年同期相比，经适房用地数量未增反减：2010年1月1日-7月20日期间，经济适用房用地总计出让3049项，其中有1867项为划拨用地，占比61.23%；招拍挂201块，占比6.59%；协议出让980块，占比32.14%。彼时，全国廉租住房用地总计出让841项，其中以划拨方式出让的总计796项，占比94.65%；其中以租赁的方式供应用地2块；协议出让39块；招拍挂出让4块。　　　　可以看出，经适房用地供应数量和去年相比，减少了17.09%；相应的，廉租房用地推出数量则有所增加，同比增加21.11%。

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