哈尔滨：楼市价格涨幅放缓

    随着国家楼市调控“组合拳”连续出击，哈尔滨市房地产市场住宅销售价格涨幅出现回落，楼市政策调控效果逐步显现。　　　　记者从国家统计局哈尔滨调查队了解到，上半年哈尔滨市新建住宅价格同比上涨5.9%，其中一季度上涨6.9%，二季度上涨4.9%，涨幅同比分别回落0.7和2.7个百分点。　　　　据哈尔滨市房产管理部门网签数据显示，在今年2月底限购后，哈尔滨楼市四个月总销量仅为前两个月销售量的三成多，尤其是平房区和道外区，分别为前两个月销售量的12.5%和15.5%，受限购政策影响明显。　　　　大户型受政策影响程度最大，144平方米以上新建商品住宅价格走势同比涨幅逐月走低，最大波动幅度为4.3个百分点。90-144平方米新建商品住宅价格涨幅最大波动幅度为3.3个百分点。90平方米及以下新建商品住宅价格受政策影响最小，最大波动幅度为2.0个百分点。　　　　业内人士认为，在中央和地方多项政策综合作用下，哈尔滨市房地产市场住宅价格涨幅逐步回落，或将进入新一轮调整期。各项政策出台引起楼市销售量下滑，进而致使新建住房价格涨势放缓，百姓对政府抑制房价过快上涨的信心进一步增强，持币观望群体有所增加。

材料价格依据黑龙江省材料价格依据哈尔滨市材料价格依据