三大难题困扰 成都房价还能挺多久?
难题一 1□上半年,成都主城区住宅存量为33082套,存量房源为324.8平方米,足以让成都主城区消化近8个月。 难题二 2□限购延伸到二三线城市后,开发商向成都郊区或我省二级城市要销量的梦可能破灭。 难题三 3□银根紧缩,存款准备金率一年之内不断上调,不但买房的人从银行贷款越来越难,开发商也将面临在国内发债融资难的挑战。 日前,相关机构发布的统计数据显示,7月初,全国11座重点城市的商品房库存总量已超过60万套,这11座城市商品房的平均存销比达到18.7,逼近2008年18.9的历史高点。而据四川中原地产调查显示,今年上半年,成都主城区仅住宅存量就高达33082套,面积为324.8万平方米。保守估计,下半年,成都主城区将推出的新盘或新推批次项目则高达70个以上,其中不乏重量级项目。 面对成都主城区不断刷新的楼市存量;面对“新国五条”;面对中央对楼市调控政策不动摇的决心……无不拷问着成都楼市的走势。分析人士指出,下半年,我们将不得不面对着这样一个事实:成都楼市竞争空前激烈,房价松动在所难免。
1/3 记录数:3 首页 上一页 1 2 3 下一页 末页点击数:3328
[ 打印当前页 ]