2011年上半年楼市调控政策的四个负面影响

    2011年上半年主要调控政策一览：　　　　1月26日，国务院房地产调控1号文件，即“国八条”出台，之后，国内各大城市纷纷制定了本地的限购细则；　　　　1月27日，财政部出台了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》；　　　　2月8日，央行上调金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点；　　　　4月5日，央行上调金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点；　　　　5月12日，国家发改委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知；　　　　7月7日，央行上调金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点；　　　　7月12日，国务院总理温家宝主持召开常务会议，并提出了五点要求，表示房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。　　　　上半年，加息、限购、房产税等多个措施组合出击，给过热的楼市浇了一盆冷水，有力地打击了房地产投机者，遏制了房价的过快上涨。　　　　但是，不可忽视，引导房地产市场走向理性、走向成熟，并不是一朝一夕能完成的，在这过程中也会出现一些负面影响。　　　　上半年已经过去，下半年的第一个月也即将走过，楼市调控风风雨雨，市场或风起云涌、或暗流涌动，各方利益仍在博弈当中，国家调控政策的初衷是为广大人民着想，但实际效果呢？

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