中国房地产市场面临“冷却”措施

    英国皇家特许测量师学会每周房地产市场更新　　　　尽管最初有迹象表现中国的GDP增长将有所放缓，在第二季度中，GDP却依旧以9.2%的强有力的速度增长，缓解了世界第二大经济向“硬着陆”发展的可能性。虽然针对冷却经济而制定的相关谨慎措施采取了强硬态势,，但是近期的报告仍然表明房地产市场将继续保持强劲上升趋势。RICS第二季度全球商业房地产调查指出中国房地产市场比第一季度以更大的速度持续回暖。该报告同时显示投资者的需求在过去的一个季度中有所增长，尤其是在办公室方面，其再次被证明是一个极具吸引力的投资点。　　　　利率至今持续不变，澳大利亚房价上涨　　　　本月2日（星期二）澳大利亚将公布一组有趣的数据，最值得注意的是6月建筑许可、第二季度房价指数以及最新的中央银行会议。其中一个原因是由昆士兰州的水灾引发的重建，这个可从建筑许可增长上反应出来。谈及利率的决定，澳大利亚储备银行将会更关注最新的通货膨胀数据。　　　　商业景气虽下跌，德法房产仍稳固　　　　下周在欧洲地区将随欧洲中央银行（ECB）审议一同公布一系列商业景气指数。第二季度RICS全球商业房地产调查指出德国与法国房地产占有市场依旧相当稳固；租金预期依旧处于积极态势，预示着更多的受调查者期待着进一步的增长，而不是由于空间被占用而导致的下降。　　　　美国建筑业依旧拖累经济复苏　　　　本月1日（周一），美国将公布建筑花费（六月）数据。美国人口调查局最新数据显示，全国闲置率从2011年第一季度的14.1%上升至14.4%。换言之，就业的强劲增长将会通过新增家庭数量来加速这一过程的发展。

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