上海二手房市场僵持气氛浓 市场压力大

随着二套住房认定标准的出台，上海二手房市场面临的压力可能进一步加大。      上海中原威海路分行经理张凯昨天对笔者表示，上周末挂牌量有小幅上升，但还不能说明问题，有许多客户还没有反应过来。这一说法也得到了中原张江城市经典分行经理的认可：“目前市场还没有什么变化，6月初挂牌量与5月下旬持平。”      21世纪不动产上海区域分析师黄河滔认为，二套住房认定标准的出台，对利用信贷资金投机炒房的行为有一定遏制作用，预计局部市场的房价下调在范围、幅度上都会有所放大。      美联物业上海区总经理李志仁则认为，目前市场更关注尚未出台的上海地方细则以及房产税，“上海市政府对细则采取‘引而不发’的策略，对买卖双方的预期造成的影响颇大，僵持气氛浓重，目前有部分购房者已选定心仪的房源，只待细则公布来判断是否购买。”

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