房地产调控对象不是房价

自从房地产成为支柱产业，房地产和国民经济早已是一条战壕里生死与共的战友，谁也别想独活，谁也别想独死。与其说是房地产绑架中国经济，莫如说是郎有情妹有意。　　　　近来关于经济减速，房地产调控可能鸣金收兵的说法言之凿凿，再次明白无误地传达出这样一个信息：对于中国经济，房地产已经是牵一发而动全身。国家统计局公布的相关经济数据显示，固定资产投资增速高位回稳，但房地产投资依然增长较快。上半年，全社会固定资产投资114187亿元，同比增长25.0%。而房地产开发投资19747亿元，增长38.1%。虽然经济增速已经开始回落，但房地产投资并没有大幅下降，因此乐观的人认为，中国经济有可能实现软着陆。在这里，房地产已经成为判断经济走向的晴雨表。国家统计局官员也已明确表示，房地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的平稳较快发展，更重要的也是为了保持经济的可持续发展。显然，后者才是关键。　　　　因此，看房地产宏观调控是否继续，看中国经济与房地产的关系，看的不是房价是否下降，而是投资是否下降。有人预言，房价下降30%是政府可以容忍的底线，今年年底就将见分晓。开发商们之所以不急不忙，就是因为他们早已“看破红尘”。难怪房价会与老百姓的期望渐行渐远，发展方式转变会成为一句空话。从目前的形势来看，留给我们的时间并不太多了，如果我们不能抓住目前留给我们的有利窗口期，加紧改革房地产制度，同时，强忍住暂时经济下滑可能带来的冲击，在转变发展方式上拿出不达目的誓不罢休的勇气和魄力，那么，中国经济就只有绑在房地产这驾战车上，沿着日本和美国已经走过的轨迹末路狂奔了。　　

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