家居巨头挤入厦门抢地盘

　　2010年，是经济复苏的一年，也是家居卖场迅速扩张的一年。这一年，厦门家居卖场的扩张速度之快，用“狂飙突进”来形容一点都不夸张。短短数月之间，红星美凯龙、欧亚达家居、集美家居、喜盈门、名家居等各路“豪杰”齐齐挺进厦门，再加上厦门原有的近十家家居市场，一时间，厦门家居行业震荡连连。　　　　这种“井喷”式的极度扩张，会给厦门家居市场格局带来怎样的影响？未来的家居市场是迎来百花齐放的欣荣，还是虚火旺盛的泡沫？为此，记者进行了深入调查。　　　　在吉家·家世界做了两年家居生意的小易，最近突然“忙”了起来，“不断有新的家居卖场进来，每次我们都会跟着同行们去参加各种会议，顺便打探一下行情。”　　　　记者近日调查发现，今年以来，厦门的家居卖场陡然增加，无论是红星美凯龙、欧亚达家居，还是集美家居、喜盈门、名家居等各路“豪杰”，一并在近期“前脚擦后脚”地进驻厦门，意欲抢市。　　　　·竞争·　　　　家居巨头高调入厦　　　　小易是“80后”，尽管入行不深，但是，在他看来，今年家居行业的发展颇为耐人寻味，“这边厢，楼市新政持续施压，影响作为下游产业的家居业，商家们纷纷抱怨市道不好。而那边厢，卖场的开店势头却有增无减。”　　　　小易告诉记者，就在不久前，红星美凯龙高调进驻五缘湾，建成后将引入近500个国内外知名品牌。此外，欧亚达家居也将于2011年开业。在岛外，集美家居、喜盈门、名家居等巨头亦纷纷异地结邻，相继完成市场布局，将于近期开业。　　　　诸多家居巨头齐聚厦门，在业内引发震动。实际上，据厦门家居行业协会的资料显示，目前厦门已有的家居市场，包括吕岭路、江头一些沿街建材店面，新景建材城、吉家·家世界等专业市场，还有东方家园、百安居等建材家居超市，数量已近10家，经营总面积也已超过60万平方米。　　　　“厦门地理空间不大，‘蛋糕’也未见增长多少。”宜室集团首席执行官谢丛告诉记者，眼下各路巨头齐齐“挤”入厦门，争抢地盘，未来的竞争或将更为残酷。　　　　·优势·　　　　“海西”概念是王牌　　　　在诸多家居卖场高调入厦的背后，厦门所拥有的优势显而易见。红星美凯龙进驻厦门，打的就是“海西”牌。该卖场五缘湾店副总经理王明福表示，厦门拥有便利的交通，也有邻近台湾的区位优势，“未来两岸产业可实现对接，创造多赢。”他说。　　　　集美家居相关负责人表示，眼下，厦门经济特区扩大到全市，未来交通上、政策上会有更多优惠。而动车开通后，一小时交通半径圈涵盖厦门全市及泉州、漳州、晋江、石狮等闽南主要城市，这将给卖场的运作提供强力的支撑。　　　　在吉家·家世界企划总监杨良海看来，当前厦门的家居市场还处于多种业态混存阶段，与此同时，经过多年发展与探索，家居卖场的品牌运营模式开始逐渐凸显———正是这块悄然兴起的市场，打动了诸多卖场巨头竞相入驻厦门。·消费·　　　　刚性需求依然旺盛？　　　　受上游楼市低迷影响，上半年家居行业总体平淡，为何各大家居企业却在此时加速扩张？厦门建材行业协会相关负责人告诉记者，眼下市场正处于冷淡期，机会也更多。　　　　据统计，目前厦门建材家居市场的年销售额约在40亿—50亿元之间，当房贷政策作用日渐显现，房价开始回落，刚性需求就会释放，未来的数字可能会更大。　　　　新景建材城相关负责人告诉记者，尽管新政的影响会相对滞后，不过，将来家装行业或将出现“报复性反弹”。因此，在此之前，家居业需要做好应对准备，积极修炼内功，迎接下一轮家居市场的高潮。

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