新招效应 大屋苑楼价回落

　　(记者周颖)政府8月13日再出招遏抑楼价的效果渐现，反映楼价指数的中原城市大型屋苑领先指数CCLMass最新报80.87点，较上周下降0.2%。其中，港岛区大型屋苑楼价指数最新报90.53点，按周下降1.73%，跌幅为今年5月30日按周跌3.32%后13周以来最大跌幅。中原地产指出，数据反映大型屋苑楼价出现短期调整，不过，估计未来楼价不会大跌。　　　　港岛大型屋苑急跌1.73%　　　　截至8月29日，中原城市大型屋苑领先指数CCLMass最新报80.87点，较上周的81.03点下降0.2%。中原地产研究部联席董事黄良升昨日指出，8月13日，政府推出四招遏抑楼价，随后三周的CCLMass均低于曾四招推出之前(8月8日)的81.26点。反映政府政策影响了大型屋苑的楼价。　　　　新界东楼价指数续升2%　　　　黄良升表示，整体楼价方面，中原城市领先指数CCL最新报83.61点，按周上升0.05%，轻微高于曾四招推出之前(8月8日)的83.51点，反映豪宅对曾四招的抵御力较强。豪宅楼价亦较为受惠于8月17日的两幅豪宅地皮高价售出。而8月31日九龙地王义德道1号地皮高价售出，有待在下周的指数才开始反映。豪宅楼价走势较大型屋苑为佳，所以CCL表现胜于CCLMass。　　　　他称，分区大型屋苑楼价之中，港岛区大型屋苑楼价指数最新报90.53点，较上周的92.12点下降1.73%，跌幅为今年5月30日按周跌3.32%后13周以来最大跌幅，港岛区整体屋苑楼价均出现跌幅，当中包括太古城、海怡半岛等；九龙区则最新报81.48点，按周上升0.25%。新界东及新界西则最新报79.83点及64.77点，分别较上周的78.25点及64.78点上升2.03%及下降0.02%。　　　　四招对市区大型屋苑的影响较大，港九两区的最新指数均低于曾四招推出前(8月8日)。港岛区及九龙区最新指数，较曾四招推出前的92.31点及82.14点低1.93%及0.79%。而新界东及新界西的最新指数，则较曾四招推出前的77.73点及64.60点分别高出2.7%及0.26%。

造价信息