北京统计局与建委楼市数据矛盾 环比一降一升遭质疑

　　新浪地产讯 北京统计局与北京建委房地产交易管理网数据“打架”，环比一降一升，楼市数据统计再惹质疑。13日北京统计局公布数据统计显示，8月新建商品住宅63.3万平方米，环比下降5.1%，而据北京市房地产交易管理网数据显示，8月新建住宅签约79.3万平方米，比7月增长22.9%。

　　9月13日，北京市统计信息网发布《1-8月北京市房地产市场运行情况》，报告内容显示，“1-8月，全市新建商品房销售面积为854.9万平方米，比上年同期下降40.8%。其中，住宅销售面积为615.2万平方米，下降48%。”

　　在该网8月13日公布的 《1-7月北京市房地产市场运行情况》中，“1-7月，全市新建商品房销售面积为764.7万平方米，比上年同期下降37.3%，降幅比上半年扩大5.8个百分点。其中，住宅销售面积为551.9万平方米，下降45.6%，降幅扩大3个百分点。”由此统计得出，8月北京新建商品住宅销售面积为63.3万。

　　在7月22日发布的《上半年北京市房地产市场运行情况》中显示，“上半年，全市商品房销售面积为679.8万平方米，比上年同期下降31.5%，降幅比1-5月扩大13.2个百分点。其中，住宅销售面积为485.4万平方米，下降42.6%，降幅扩大11.9个百分点。”由此统计得出，7月北京新建商品住宅销售面积为66.5万。

　　8月北京新建商品住宅销售面积63.3万，7月北京新建商品住宅销售面积为66.5万，环比下降5.1%。

　　而北京市房地产交易管理网数据显示：8月新建住宅期房网上签约64.1万平方米，比7月（51.9万平方米）增长23.6%，现房网上签约15.2万平方米，比7月（12.6万平方米）增长20.6%，即新建住宅签约79.3万平方米，比7月增长22.9%。

　　两部门统计数据矛盾，给扑朔迷离的北京楼市再添一枚烟雾弹，也让人们再次质疑数据统计问题。

　　据悉，昨日北京市统计局新闻发言人于秀琴表示，北京市统计局将暂停发布二手房数据和环路期房价格数据。

　　对于暂停发布的原因，于秀琴表示，二手房市场合同问题复杂，某些非官方机构也在发布数据，因为统计调查方法的不同，容易引起数据上的“打架”，影响人们对市场的正确判断。因此，为避免市场上出现较乱的情况，从8月份开始，统计部门暂停对二手住宅的数据公布。

　　此前，统计部门发布6月份二手住宅市场运行情况后，与中介公司公布的价格相去甚远而引发社会质疑。

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