渝中区部分主干道旧建筑今日换新颜

　　提要：按照市委、市政府的统一部署，城市主干道环境综合整治正深入开展。昨天，从渝中区传出消息，今日，该区主干道沿街约80万平方米的外墙立面，将全部旧貌换新颜。这意味着，居住在长江一路、长江二路、人民路和迎宾大道等主干道的1.1万户居民，生活环境将发生彻底改变：破旧老屋变成了新房，小区变绿了，配套更齐备了。　　　　改造前的长江一路　　　　按照市委、市政府的统一部署，城市主干道环境综合整治正深入开展。昨天，从渝中区传出消息，今日，该区主干道沿街约80万平方米的外墙立面，将全部旧貌换新颜。这意味着，居住在长江一路、长江二路、人民路和迎宾大道等主干道的1.1万户居民，生活环境将发生彻底改变：破旧老屋变成了新房，小区变绿了，配套更齐备了。　　　　全市城市主干道综合整治工程今年4月起启动至今，老百姓到底获益多少？他们的居住环境发生了怎样的变化？连日来，本报记者以渝中区为样本，进行了深入的调查采访。　　　　旧楼变新房　　　　刘玉梅不搬家了　　　　主干道综合整治，不仅提升了城市品质，更改善了市民的生活环境。　　　　对此，渝中区的市民刘玉梅感触颇深。她居住了20多年的长江一路57号，原是教育系统的家属房，最初刚建好时虽是筒子楼，却是重庆少有的好房屋。“前面有江，后面有鹅岭公园，很多亲戚朋友都很羡慕。”刘玉梅说，不过，随着城市建设速度的加快，一栋栋高楼在周边拔地而起，长江一路57号风光不再，与周边环境形成了强烈反差。外立面难看，楼梯间破旧，满墙牛皮癣，地上老鼠乱窜，让她苦不堪言。　　　　几年来，刘玉梅的邻居纷纷搬走，如57号楼3单元的12户家庭中，就有8户搬走，老房以每月300元到500元不等的低价租出去。她也几次委托中介公司，准备把房屋租售出去。　　　　事实上，刘玉梅的尴尬，在渝中半岛较为普遍。根据摸底，直辖前1987至1997年的旧住宅区，在渝中区有828栋520万平方米，需改善人居环境的居民有7万户、涉及22万市民；直辖后需要整治的居住小区有171个780万平方米，需改善7.5万户、21万居民的人居环境。　　　　在发端于4月份全市主城主干道的综合整治过程中，渝中区开始将上述老建筑分批进行整治，刘玉梅所在楼房，和另外278栋一起被列入今年的整治范围。　　　　“这次整治后，我可以不用搬家了。”刘玉梅说，她的家如今已变成了小洋楼。7月19日一大早，刘玉梅到中介公司取消了房屋租售委托，她庆幸改造期间没有被下单——“要是买走了，后悔来不及。”她说。　　　　细算实惠账　　　　每户受益数万元　　　　9月23日，长江一路55号至57号楼。　　　　昔日破旧的老房子已焕然一新：破旧的雨棚、防盗网，换成了封闭式隔音新阳台；墙面重新打理，形成典雅、优美，古朴古香风格；过道进行了重新整修，和新房并无区别……　　　　“每一项改造费用要自己出，那还真舍不得花那么多钱。”居民牟洪义算了一笔账：他家至少获益2万元。他说，仅是窗户、隔音玻璃等，就是1万余元，“在市场上，窗户品牌不同价格各异，但基本是280元/平方米，而隔音玻璃就更贵了。”　　　　“其实，我们获得的实惠还有很多。”长江二路改造片区的居民冯翼表示，如电表、气表的安装虽是居民自己出钱，“但价格可以说是最优惠的，一个电表每户节省300元左右，一个气表每户节省1700元左右。”　　　　此次纳入渝中区改造范围的，均是建于上世纪七十年代后，功能配套不齐全，老百姓居住生活条件较差，建筑外观陈旧，而又未纳入危旧房改造的房屋。“这些老房子从外到里进行改造的成本并不低，今年市区两级将投入近5亿元。”渝中区一负责人说。以120平方米建筑整治量计算，相当于每平米投入的费用达400余元，平均每户直接受益数万元。　　　　外墙美观　　　　居住环境也好了　　　　今日，包括中干道、人民路、迎宾大道在内的“三大片区”沿街建筑，在改造完成后将以全新面貌亮相。　　　　“外墙好看，居住环境也好了。”在嘉陵西村居住了20多年的刘国强老人，看着焕然一新的楼房，止不住的兴奋。他说，过去脏乱差、蚊蝇乱飞、污水横流的状况，完全成了历史。刘国强了解到，接下来，渝中区政府还要对小区进行规划，打造出绿树成林的休闲区；制作一个公共的公告宣传栏；辟出空间，配置一批健身器材，让居民们有锻炼身体的场所等。　　　　值得一提的是，在环境综合改造中，渝中区结合实际情况采用“一区一方案”，如人民村专门采用了环保节能材料，“今后我们这里，夏天不会太热冬天不会太冷。”居民张亚说。记者了解到，人民村已被国家住房和城乡建设部，授予旧住宅区宜居更新的“国家示范基地”。　　　　本报随机走访200住户进行的调查显示，目前生活在老建筑中的群体，要么是到城市就业的农民工，要么是经济条件较差买不起商品房的原住民。但超过95%的居民认为，现在居住环境整洁舒适，居住水平得到了大大提升。超过80%的市民建议，政府应制定住宅维护保养的长效机制，以巩固此次综合整治的惠民成果。　　　　百姓声音　　　　大坪正街社区居民郑女士：　　　　安上隔音玻璃　　　　睡觉清静了　　　　“现在安装了隔音玻璃，再也不用担心马路上的噪音，睡觉清静了！”昨天，大坪正街社区居民郑女士说。她家住长江二路58号，铁框玻璃窗安装了20多年，已是锈迹斑斑。由于不隔音，郑女士经常睡不好觉，只好把铁窗换成了木料窗，但木窗又慢慢的腐坏掉了。　　　　在此次综合整治中，郑女士家阳台上的木窗免费换成了塑钢窗户，玻璃也换成了隔音玻璃。再也不用担心晚上睡不好觉的郑女士说，如果自己花钱安装，至少需要花10000多元。　　　　嘉陵西村居民刘先生：　　　　外墙整治漂亮了　　　　我也把家整靓点　　　　“外墙通过综合整治后，变漂亮了。”昨天，嘉陵西村居民刘先生说，他要把家里也打整漂亮点，做到表里如一。记者来到刘先生家中时，他正在家中做清洁，“之前，由于平时比较忙，房屋环境越来越差，我也懒得对家里进行仔细打理。”　　　　外墙面整治马上就要结束了，他看到临街外墙面都整治得非常漂亮，也寻思着要把家里打整美观一些。“政府把楼房整治漂亮了，市民应该自觉爱护，特别是不要在外墙面上乱涂乱画。”刘先生呼吁，市民不要再将衣服挂在外墙上，以免影响城市主干道的美观。

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