楼市重拳波及家居业 南京市场有点难

　　本站讯：　　

楼市新政对家居业影响到底有多大？　　　　

    近日，南京楼市风云暗涌，“限购令”、“开盘3个月内不允许涨价”、“房屋契税调整”等多项房产调控政策重拳出击。在经历了今年四月的成交量冰点后，十月地方新政再次袭来，作为其下游产业的家居业现状如何呢？消费者在装修的问题上会不会也像购房那样观望，家居企业是否也倍感紧张？本站小编做了相关调查了解，资深业内人士称“很受伤”，但未来会复苏，只是时间问题。　　　　楼市新政频出家居行业总体量萎缩但刚需不变　　　　在365家居最新一项名为《楼市新政重拳出击家居行业是否会受其影响》的调查中，不少网友参与了调查。截止到小编发稿时，相关数据显示，楼市二次调控政策出台，会影响62.5%的网友买房计划以及已购住房装修或翻新的预算。　　　　对于新政对家居业“银十”的影响，超多六成网友认为是存在的，而建材价格上涨或下降的浮动问题，不稳定的楼市是否会影响大家的装修计划，大多数网友表示，装修市场总体量可能会发生大的变化，但是刚性装修需求不会减少。　　　　对此，华侨路茶坊资深网友小丸子作为一个装修过来人这样说到：“不管什么样的楼市政策最重要的是要让老百姓有房子可住，而装修时让老百姓有舒心的房子可住，炒房投资也不是普通人关心的事。对装修非常有热情的网友，不管多大的房子，单身公寓或者别墅都需要装修，这是对家的向往，对生活的追求。”　　　　不少企业称2010年完成年度任务难度大　　　　今年以来，南京家居业与2009年相比表现较为平淡，当遭遇楼市新政后，房地产成交量屡创史上新低，资深业内人士称其“很受伤，影响很深刻”。　　　　美庭家居董事长徐振宇(博客)用一组数据表明了受伤程度，前几年美庭总产值均以每年50%-60%的速度增长，2010年的目标为1.6亿，“想完成难度很大，今年已过大半，估计最终数据会定格在1.3亿。”“尽管企业的管理与品牌的美誉度不断提高，但大环境影响下的市场并不好。”徐总表示。　　　　“今年国庆家居建材市场表现很淡，与去年的金九银十不能相比，整体销量和人气低了两成。”宏耐地板总裁曾欣(博客)说，“每个品牌情况不一样，即使大环境不好，但我们网络营销渠道做得令人满意。”　　　　据一位建材业资深人士向本站小编透露，和去年相比，2010年的产值下降40%-50%的家居建材商不占少数。　　　　复苏时间各持己见成品房推出或将扭转局面　　　　在楼市新政的大背景下，大力推行的成品房将成为家居业的新转机。那么受伤的家居业何时才能开始复苏？对此，业内人士各持己见。　　　　江苏省木业协会秘书长吴边(博客)表示楼市新政让家居业短期内风险较大，新政的出台表明国家对楼市调控的决心和力度。从众心理让房价一涨需求提前释放，而现在静观其变的人多了，这对家居业而言不容乐观。不过，江苏省强推成品房政策在今后的执行会补充家居业市场需求量，成为新的转机。　　　　在小编探访家居业复苏时间的结果中，宏耐地板总裁曾欣(博客)认为明年春季会出现房产博弈的平衡点，从而带动家居业。不过不太乐观的人也不少，“2013年能好转就不错了”美庭家居董事长徐振宇(博客)说。

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