公积金三套房停贷细则将尽快出台

　　"如果公积金也不能贷，那买第三套房真的是没有希望了。"昨日，有读者致电记者询问现阶段是否有相关政策规定，第三套房是否能够使用公积金贷款。　　　　记者咨询相关人士得知，尽管没有明文规定，事实上武汉市已限制第二套、第三套住房公积金贷款，目前二套房最高限贷50万元，三套房基本停止放贷。　　　　"9月以来，中心一直在研究三套房公积金贷款的政策问题，会眷出台相关细则。"武汉市公积金中心相关人士回复，细则具体内容是延续之前的公积金政策不变，还是靠紧国家正在实行的商业贷款政策，现在还不好说。　　　　9月29日二次调控政策出台后，武汉首次购房商业贷款现已提高到首付三成，二次购房首付五成，三套房则完全贷不了款。　　　　记者发现，由于公积金贷款没有这方面限制，一些买房人转而寻求使用公贷。现在，二套房公贷门槛也提高了。　　　　据了解，目前对使用过公积金贷款、已经还清的市民，再次使用公积金购房时，其贷款额度不得高于50万元。而按规定，公积金贷款对商品房的最高额度是60万元。另外，使用公积金贷款，借款人月还款额度不得超过月收入的35%。　　　　第三套房贷款政策如何？武汉住房公积金管理中心工作人员称，尽管目前没有明文规定，但在实际操作中，要申请三套房公积金贷款很难，基本通不过。而此前的规定是，只要公积金贷款还清，买第二套、第三套住房都可以用公贷。

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