北京上海房地产跻身全球次成熟市场

　　仲量联行最新研究报告《中国房地产市场:快速迈向成熟》显示,上海和北京的房地产市场正向成熟市场迈进,成熟程度超越金砖四国中的莫斯科、圣保罗等城市,在全球排名中分别跃居第10位和第11位,仅次于纽约、悉尼和香港等成熟市常　　　　仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌表示,十年前,上海和北京的房地产市场排名分别是第14位和第15位,属于定义的"新兴"或"三级"城市类型,与巴西圣保罗、俄罗斯莫斯科和印度孟买等其他金砖四国重要市场同处一级。当时,它们与"一级"城市伦敦、纽约、悉尼、香港和新加坡等地还有较大差距。如今,两个城市已经升至"二级"次成熟市场,呈现跳跃式发展,其成熟度得分已经超过上述金砖四国重要城市,在全球排名中位居第10位和第11位。　　　　报告还运用构成"成熟房地产市场"的四个重要标准对中国房地产市场进行了评估。其中,中国与国际房地产市场的关联度是重要因素之一。在国内投资者投资活跃的背景下,上海和北京目前也已进入吸引资金最强的市场之列。戴柯凌指出,中国对国外投资的吸纳程度,将影响其未来房地产市场的发展格局。

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