防楼市泡沫风险该出手时就出手

　　香港特区政府财政司司长曾俊华２１日撰文表示，由于美国本月初推出的第二轮货币“量化宽松”政策，香港经济正处于一个异常的经济环境，在这个非常时期，香港特区政府更加需要果断作出判断，该出手时就出手，才可以防止资产泡沫风险恶化。　　　　曾俊华表示，特区政府本月１９日宣布了一系列有关防止楼市泡沫风险的措施，集中在遏制炒风和防止按揭信贷过度扩张两方面。一方面向短期内转售的楼宇征收“额外印花税”，另一方面，香港金融管理局会收紧按揭成数。　　　　曾俊华说，为防止泡沫风险，我们必须清晰地向社会传达两个讯息：第一，针对威胁社会经济稳定和金融稳定的短期炒卖活动，我们会毫不犹豫地加以遏抑；第二，为保持楼市健康平稳发展，我们会采取最有效的方法，遏抑过分炽热的炒卖，但不会妨碍正常置业的活动。　　　　他说，令人尤其不安的是，炒家利用市场异常亢奋的气氛，制造恐慌性购买的假象，企图火上加油，从中获利。今年前三季度，香港持有１２个月或以下转售的住宅成交个案数目，较去年同期增加１１４％。一个三位数的增幅，可见炒风炽热渐成趋势，加深了泡沫风险。　　　　曾俊华说，我们绝不会对影响社会经济和金融稳定的风险坐视不理，我们将会密切监察市场，在有需要时，再次推出适当的措施。

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