2013武汉商业地产迈向国际化.

　　12月底，随着菱角湖万达广场的开业，西班牙服装品牌zara和瑞典服装品牌H&M在武汉的首个零售店也将同时亮相，这也意味着武汉与国际化服装大牌的亲密接触又向前迈了一步。　　　　而在2013年，随着武汉天地购物中心的开业，武汉或许将正式步入商业地产国际化的接轨时代。　　　　武汉天地购物中心是由欧洲零售地产巨头Redevco与瑞安房地产合作的首个商业项目，该购物中心楼高5层，总建筑面积10.9万平方米，包括3.3万平方米的露天广觥250个以上的店铺和1900个车位。　　　　瑞安房地产与领德高采取的是股权合作的方式。瑞安房地产负责武汉天地CBD的规划设计及施工管理，领德高则负责该项目的商业规划设计、租务、市场推广和运营管理。　　　　总部位于荷兰阿姆斯特丹的领德高，是一家拥有150多年商业地产开发经验的零售地产巨擘。这个由家族传承管理的企业，自2001年起，隶属于瑞士控股公司COFRAHoldingAG旗下。迄今为止，领德高在全球的核心都会城市拥有超过750个商业物业，总价值约73亿欧元，商业总面积超过500万平方米。　　　　自2008年开始，领德高开始将亚洲市场作为其发展的第二大市场，武汉天地购物中心则是领德高进入中国市场的首个项目，该中心预计于2013年下半年投入运营。　　　　有业内人士预测，伴随武汉天地购物中心的建成，许多国际化的零售品牌都将借此机会进入中国市场，尤其是部分在国内一线城市发展的国际大牌会透过该购物中心，深入中国中部地区的发展计划。因为在他们看来，中国的奢侈品消费在不断由国内一线城市向二线城市转移。　　　　领德高，这个欧洲老牌商业地产运营商首次进入中国就选择了二线城市武汉，不仅仅是看中武汉辐射华中区域的优质地段，而且对惯于长线发展的欧洲零售巨擘而言，深入潜力城市发展的风险更小，而机遇确会更多。　　　　事实上，今年对楼市宏观调控政策的频频出台，商业地产已经成为资本新的“热土”。2013年，或许将是武汉商业地产真正国际化的一个开端。

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