南京市房管局：7月二手房成交创下历史最高水平

昨天，南京市房管局发布了7月份的房地产市场监测报告。报告中称，上月该市商品房的价格呈现稳中略升的态势，个别楼盘价格上涨的幅度较大。如记者从市场上了解到,河西的江湾城就比开盘时的均价上涨了两三千元。 　　房管部门表示，7月份南京市的商品房上市量较前一月有所增长，绝大部分开发企业加大了推盘上市的力度，7月份全市商品住宅上市量为46.5万平方米，比6月份环比增长近2%，江南八区的商品住宅上市量环比6月份增长超过两成，有效增加了市场供给。在成交方面，报告中称，7月份南京房地产销售继续保持活跃态势，除了改善性需求以外，一部分投资性需求也逐步释放，尤其是位置优越、品质较好的楼盘受到购房者的青睐。据统计，全市商品住宅成交量为80多万平方米，达到今年以来的月度新高，基本接近2007年的同期水平。二手房成交近75万平方米，创下历史最高水平。 　　该报告对南京房地产市场的价格也做了分析，报告依据国家发改委公布的7月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，称7月份南京房价小幅上涨，中小套型的商品房价格呈同比下降态势。具体数据为7月份新建住房价格同比去年7月上涨0.1%，环比6月增长1.2%；90平方米及以下新建住房价格同比下降8.4%，环比增长0.2%。报告称，总体上南京市7月份的商品房价格呈现稳中略升的态势，仅个别品质优秀、区位优越的楼盘价格上涨幅度较大。房管部门在报告中再次倡议，开发商应合理确定价格，营造公正、公平、透明的市场秩序，自觉维护社会稳定，同时也维护广大消费者的正当权益。

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