房地产：深圳成交大幅回调—行业周报

为防止开发商挪用住宅专项维修资金，保护业主权益，南昌市日前出台新规定，今后开发商一律不得代收住宅专项维修资金，业主可凭"住宅专项维修资金缴存通知书"到定点银行网点自行交存。 　　海口市2009年度廉租住房保障相关标准近日出台。此次公布的廉租住房保障标准规定，廉租住房保障对象住房困难标准为：无自有住房，或家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米(含)。 　　江苏省"房价备案"制度已由省建设厅、省物价局、省工商局、银监会、人行等五部门进行最后会签，在即将出台的备案制中，拟规定开发商在新开盘及调整房价时，都必须提前15天到主管部门备案，备案后的价格将在官方网站上向社会公布。 　　北京市政府日前发布修订后的《北京市城市房地产转让管理办法》，首次规定今后商品房销售以套内建筑面积计价。这是继重庆之后，全国第二个按此方式计价的城市。此举意在减少公摊面积的争议与浪费，强化土地资源利用效率，部分房地产较成熟的市场可能继续跟进。但不可避免的是，北京住房单价将随之提升。.为了平抑上海房价上涨过快现象，上海下半年将大幅加大住宅土地供应力度，对闲置土地督促加快开工。7月份至今，住宅用地的出让已经逾130万平方米，接近上半年188万平方米的成交总和，而下半年住宅供地更将达1196万平方米，与上半年401万平方米的供应量形成鲜明对比。 　　公司要闻 　　万科董事会通过公开增发A股决议，本次公开增发A股募集资金净额不超过人民币112亿元，其中92亿元拟投向十四个住宅项目，用于该等项目的后继开发建设；20亿元募集资金用于补充公司流动资金。上述十四个住宅项目投资总额约为365.8亿元。本次增发募集资金不能满足公司项目资金需要的部分，由公司自筹资金解决。 　　保利地产公布半年报显示，2009年度上半年公司实现营业收入82.91亿元，比去年同期增长54.1%，实现营业利润20.1亿元，比去年同期增长21.8%，实现净利润13.9亿元，比去年同期增长54.2%,EPS为0.44元。按增发后股本测算，EPS为0.397元。 　　金融街2009年第一期公司债券通过深圳证券交易所交易系统上网发行。本期债券发行总额56亿元，分3年期和5年期两个品种。3年期品种基本发行规模为28亿元，5年期品种基本发行规模为28亿元，其中网上发行规模预设为基本发行规模的20%。 　　中粮地产公布半年报显示，2009年度上半年公司实现营业收入2.48亿元，比去年同期下降44.39%，净亏损335万元，比去年同期下降103.31%。

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