楼市疲软改变策略 广州佛山楼市以蓄客为主

记者走访发现，黄金周期间，禅桂多数楼盘人气平淡，二手中介也反映看楼客不多。受国庆阅兵、中秋两大因素影响，部分近期推货的楼盘改变策略，国庆期间以蓄客为主。 　　一、二手市场人气淡 　　国庆期间，记者走访禅桂多个在售楼盘发现，多数楼盘因没有推新货而人气偏淡，二手店铺也普遍反映客源较少。 　　记者调查发现，国庆长假期间，禅桂中心城区仅鸿业城市花园等少数新盘推出。10月1至3日，在亚艺、东平等多个热点板块，不少以存货销售为主的楼盘销售处内看客寥寥，发展商反映楼盘大部分货量都在节前推出，国庆期间也没有举行大型营销活动，并预料到客源比较少。 　　禅桂中心城区二手市场在国庆期间人气也不旺，部分二手中介公司反映，"十一"黄金周整体看楼量并未增加，基本与去年持平。 　　禅城区房地产交易所网签数据显示，10月1日到10月7日，全区一手楼签约95套，和9月最后一周比增长仅4%；南海建设局网签数据显示，截至10月7日，桂城片区一手楼成交套数62套，和9月最后一周相比下滑3成。 　　多个楼盘延后开盘 　　记者调查发现，国庆期间新推楼盘的人气相对较高，但其中一些新推楼盘则选择延后发售。 　　禅城普澜一路的逸彩美寓9月底开放售楼部时非常火爆，前来咨询的准买家挤满了售楼中心，不过原定在"十一"期间开盘的计划却推到10月中旬；而新推70套联排产品的顺德大良康格斯花园，国庆期间也以蓄客为主。 　　合富置业市场部相关负责人也表示，今年黄金周时间较长，不少已放盘的业主选择外出旅游，因此影响二手楼买家黄金周看楼，二手楼交易也受到一定影响。 　　数字说话 　　旅游收入8.65亿 　　佛山市旅游局发布的数据显示，今年国庆、中秋长假全市旅游收入达8.65亿元，同比增长了18 .33%。旅游外汇收入2345 .42万美元，同比增长17.98%；各主要旅游景区点接待中外游客2665760人次，同比增长了0.95%；旅行社接待组团52438人次，同比增长9.58%。

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