武汉今年最大土地项目昨出让 竞拍场面并不激烈

武汉市土地交易中心昨日通过竞拍出让四宗地块，成交面积1401亩，总价值36.49亿元。其中，位于江夏大桥新区红旗岛地块总面积达77.83万平方米，为今年最大土地出让项目。 　　本次土地竞拍竞争并不激烈。其中，汉阳大道642号地块只有武汉铁桥地产报价，最终以640万元成交；汉阳四新地区地块有两家竞拍，经过100余轮竞拍，由金地集团以12.83亿元获得；江夏红旗岛项目引来4家地产大鳄垂青，但竞拍前十分钟内无人报价，直接由最高报价者中建总公司以18.367亿元获得；硚口古田四路地块虽有9家参与竞拍，当楼面地价超过4000元后，许多商家放弃竞标，只过了20轮就由联发集团以5.23亿元拿下。 　　据了解，此次出让的4宗土地项目中，楼面地价最高4196元，最低1870元。此次面积最大的红旗岛地块，容积率在0.99以下，最终成交楼面均价为3055元。业内人士分析，该地块周边区域目前房价在4000元左右，此项目很可能开发为中低密度的花园式洋房住宅区。 　　此次土地交易有一宗地块项目流拍，该项目位于东西湖区金银湖，为非市属办公用地。由于用途特殊，挂牌期内无报价。 　　据悉，年内武汉还将有20宗土地项目出让。据初步统计，今年前9个月仅中心城区已出让土地4100亩，金额达150亿元。武汉市土地交易中心负责人表示："加大土地供给对稳定房地产市场有积极意义。"

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