杭州房地产中介协会：160亿资金撤离杭州楼市是谣言

杭州房地产中介协会："160亿资金撤离杭州楼市肯定是谣言" 　　"今夜(14日晚)出大事了。今晚温州、台州、绍兴、义乌160亿资金瞬间撤离杭州房市或引起连锁性崩盘。"15日凌晨1时26分，该帖出现在"IT社区"网站上。至昨日，不少网站同时出现了同题帖子，且点击率和跟帖量均不少，称此举将引发上海房地产的连锁反应。 　　昨天，杭州房地产中介协会副会长、住商不动产浙江区域董事长邓力说，从杭州这几天二手房现状判断，可以肯定这是谣言，发帖人对二手房交易流程缺乏起码认识。 　　截至昨天中午12时，至少有6个上海、杭州、安徽等地的网站转载此帖，网站"宣城论坛"的跟帖量达9页。"东方网"一位网友跟帖："据称在南京，浙江炒房团已开始撤退了。" 　　网帖称160亿资金撤市 　　该帖称： "今晚(14日)8时，根据在杭的温州、绍兴、义乌、路桥商会得到的最近情况，来自上述4地的一万余房地产炒家和散户聚集一堂，同时抛出了约8000套商品房，将引发近10年来的最大一次集体抛售房地产事件。今晚10时，已有400余家房地产中介公司接到6000多套房，成交价大都在145万到220万之间，其中最贵的单套房产是一位义乌卖家卖出的四套单价约1200万元的房产。大多数炒家预计，这次抛售行动将造成杭州房市下跌2000-4000元，房产价格下跌将在未来的3个月内给杭州剩余的约37万房产按揭购入户带来约600亿元的损失。目前不少人担心此举将引起上海的浙江炒房团对上海房产的抛售，或许房产崩盘的时候快到了。" 　　昨日，早报记者就此事采访了"我爱我家"、"裕兴不动产"、"住商不动产"等几家大型房产中介公司，这些中介在杭州的门店达300家，每天都会对房源数量进行统计。 　　中介公司：不合常理 　　"一旦出现帖子中的情况，有8000余套商品房投放市场，门店马上会有一个较大的房源增幅变化，但我们近期根本没看到过这个变化。"邓力表示。估计发帖人想借此博眼球。该帖一回复者也指出，按照这样的成交速度，平均每套耗时仅需1.2秒。 　　杭州"我爱我家"房屋租赁置换有限公司市场研究中心负责人周包军在看过该帖后，归纳了其中3大漏洞：首先，外地在杭投资者即便是有"组织"的也不可能将温州、绍兴、义乌、路桥4地1万多名投资者集合起来开大会商定集体抛楼；何况集体抛售房产的方式违背起码的投资常识，只会压低房价，一起出货只能一起死；最后，数据也不可靠，今年10月属于杭州二手房成交的旺季，但全市总价在150万元以上的商品房也就成交了1000套，何来购房者能够在2小时内消化掉6000套房屋？ 　　早报记者就此找到一位颇为资深的温州炒房客，此前他曾几度购、售在杭房产。他表示，目前虽然确有一些温州人加紧出手此前购入的商品房，但没有听说如帖子描述的如此夸张的集体抛房现象，更没听说过所谓的万人会议。

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