买房人期望优惠能够延续 楼市暖风还能吹多久？

日前，铜陵市将首先将对该市楼市惠政延长一年。这是否会引起省内其它地市的效仿？我省延续楼市优惠政策的可能性又有多大？昨日，记者围绕这些问题进行了采访。 　　楼市优惠政策最直接的受益者就是买房人。几乎所有准备买房和刚刚买房的市民都期望楼市优惠政策能够延续。 　　而优惠政策是否延长，目前省内尚没有明确声音。据了解，安徽省政府已经就"我省房地产优惠政策是否延长"的问题展开研商，省里相关部门也将优惠政策出台后楼市的整体情况进行了上报，目前省级政府何时能够定夺尚无最后声音。记者采访中，多数官员表示，在中央经济工作会议召开之后，可能才会有比较明朗的说法。铜陵市自行采取顺延地方性房地产优惠政策的做法，可能会被其他地市所仿效。 　　据了解，今年1~10月份，我省商品房销售面积2780万平方米，同比增长28.3%。同期，全省完成房地产开发投资1325.2亿元，同比增长19.8%，房地产开发投资总量在全国继续排名第七、中部六省第一。 　　与此同时，房地产开发建设规模进一步增大，新开工商品房首次实现正增长，而商品房销售均价平稳上升，1~10月份，全省商品房销售均价3375元/平方米，其中住宅3193元/平方米。 　　尤其是进入三季度以来，房地产开发主要指标总体上呈现反弹态势，出现了明显的转暖回升势头。国家、省、市一系列刺激住房消费的政策效应明显，对拉动需求发挥了积极作用。 　　中国企业发展能力研究中心主任研究员陈竹友认为，作为国家层面来说，如果选择在这个时候取消优惠政策可能不是个明智之举，不过，至于安徽乃至合肥市的优惠政策会怎样还不好预计，因为地区差异确实存在。 　　中国科学技术大学管理学院教授刘志迎也认为，年初相继出台的一系列楼市优惠政策对于房地产市场恢复和发展是有现实意义的，至于延长多久，"保持半年左右可能更为合适。"

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