房地产行业专题研究:中国全社会不动产价值评估尝试

房地产作为一项资产,其占居民财富的比重直接决定了未来其长期投资价值。国外历来就有对不动产价值、GDP、股票市值等资产价值的比较。我们认为,全社会房地产总价值的计算是相当困难的,但对于衡量中国房地产业是否在长周期上过热有重要的指示意义。我们未必能够通过计算得到结论,但期待我们粗浅的尝试可以抛砖引玉。

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