中央政府抑制房价过快增长的决心很大

3月8日下午，十一届全国人大三次会议在人民大会堂举行记者会，住房和城乡建设部部长姜伟新、卫生部长陈竺、人力资源和社会保障部副部长胡晓义就保障和改善民生问题答记者问。 在回答本次两会社会最关注的房价问题时，姜伟新称，中国未来20年房价上涨的压力仍然很大，但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。

　　姜伟新认为，部分城市房价过高、房价上涨过快，最主要原因是供给、需求和管理上的问题。首先要全方位的增加供给，一要加快普通商品住房的建设，增加普通商品住房的供应。二要加快、加大经济适用住房的建设，扩大经济适用住房的供应范围。三要加大、加快限价房的建设，进一步扩大限价房的供应范围。四要就是公共租赁住房从今年开始也要加快建设。其次，要抑制不合理的需求，主要是要抑制投机性的需求。第三要加强管理。他说，我们现在需要学习、借鉴、运用、采用发展低碳技术，使我们的建设、发展、消耗能够更理性、更能够节约。

　　在回答记者关于土地财政的模式时，他说， 很多地方市长、市委书记靠土地增加财政收入。不能否认，土地价格的上涨和房价的上涨确实会给地方财政增加很多收入。但另一个方面，房价过高过快上涨会引起不稳定，这方面，市长书记任务很重。

　　目前针对房价过高，房价增长过快，中央政府采取了几项措施，比如，加大中央对保障性住房的建设的支持力度，扩大一些限价房和经济适用住房的供应范围。姜伟新说，"我相信今年的房地产市场应该是一个比较平稳发展的状况。""我个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的，未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，房价上涨的压力仍然是很大的。但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。"

　　他认为，建筑节能的问题是我国家节能领域中非常重要的方面。这些年来，住房和城乡建设部和有关部门、各个地方，甚至企业，在这方面做了不少工作。但现在看起来，建筑节能的工作潜力还是非常大的，工作还要进一步加大力度。

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