华润置地中期业绩公告称：土储2100万平方米

近日17173，华润置地(01109.HK)中期业绩公告，取得股东应占溢利8.29亿港元，较2007年同期增长44.3%，每股盈利0.2056港元，公司派中期息0.034港元。  　　公告称，截至今年8月底，公司新增土地储备429万平方米，令土地储备增至2193.8万平方米go2map，按权益计算华润置地的土储为2080万平方米。  　　华润置地表示，未来公司将继续坚守现金流健康的原则，适度增加土地储备。  　　据了解，今年5月底，通过公开市场，华润置地以18亿元取得福州两地块chinaren，占地540亩。6月，华润置地表示，获母公司注资6个地产项目及家具业务，涉及总代价92.12亿港元，分别以现金1.97亿港元，及发行6.76亿股支付，每股作价13.34港元。据悉，此次资产注入将使华润置地的土地储备增加约415万平方米。据业内人士估算www.focus.cn，华润置地的土地储备货值已超过400亿元。  　　据了解，华润置地的母公司华润集团现持有7个达400万平方米的项目，估计市值约21亿元，预计将陆续注入。  　　华润置地董事总经理王印对外透露www.focus.cn，今年须缴付之地价款为60亿元人民币，其中有34亿元人民币须于下半年缴付。但他强调，公司并无资金压力。  　　中银国际发布报告认为，华润置地截至2008年6月底资产负债比率为66.3%，但由于7月资产注入go2map，令其资产负债比率下跌至48.4%。其理由在于，截至7月底，华润置地已锁定可入账收益约72亿元，当中61亿元来自售楼收益，约11亿元来自投资物业收入，较同比的50多亿元有明显增长。  　　据了解，年初至9月10日校友录，华润置地已实现合约销售金额47亿元，同比升54.6%，完成目标入账金额的64%。公司下半年将有11个新盘开售，由7月份至9月10日已开售5个新盘，分别位于大连、杭州、宁波及合肥，共实现合约金额达30亿元。  　　虽然最近有投资银行预期内地楼市不再推出救市措施的情况下，楼价将进一步下跌，但华润置地有关人士称，公司旗下楼盘定价合理，上半年除成都楼盘的价格同比降7%外，其他地区的楼盘均没有下调。“公司亦无意下调全年销售目标。”