房产新政助地产股逆市上扬

周三晚间的房产利好政策在昨日得到了兑现。虽然昨日早盘的低开低走使市场做空动能再度增强，在中午收盘前沪指一度逼近1830点关口，但下午随着地产、上海本地股板块的反弹，股指跌幅有所收窄，而且两市个股涨多跌少。 　　不过，即使是这样，大多数的分析师对后市还是持不够乐观的态度，这同时也包括了房产板块。一部分分析师表示，只要针对全球衰退的担忧情绪依然困扰美国股市，未来几个交易日上证综指就有可能下探1800点的第一心理支撑位。同时可以肯定的是，昨日股市连续三天下跌，是因为市场针对经济放缓和公司业绩疲软的悲观情绪超过了政府新公布的房地产支撑措施带来的影响。 　　广州万隆的一份研究报告认为，拯救楼市的背后，重要的是表达中央政府当前已经“多方出招、远近皆虑”，全面救助经济发展，“而从中长期来看，楼市政策如果能够达到量增价减的效果，那么自然能够持续稳定经济，而这对股市中长期基本面无疑是一大利好。” 　　但是在眼下，救楼市的政策或许并不能影响股市多久。“房产周期还未到V形反转的点位。”江南证券分析师陈建国对记者说，“而且股市的下跌趋势依然没改变。”和陈建国持相同观点的业内人士都认为，股市里类似于大小非问题、新股发行等根本性的问题未解决的话，“市场仍然是个不健康的市场。” 　　而国信证券分析师汤小生表示，目前投资者争相抛售手中的股票，是因为他们担心国内经济环境可能进一步恶化。今年第三季度中国经济增长了9.0%，增速慢于第二季度的10.1%。“现在每个利好消息都成了一些投资者减仓出货的机会，所以这些利好都没能带来更持久的反弹。” 　　对于后市，方正证券的观点认为，未来可能有经济、金融政策的进一步出台，市场人气会有所提升，有效资金供给将逐渐增加，经过一定时间的能量蓄积，市场或迎来阶段性反弹，但是短期大盘还将考验沪指1802点支撑，投资者需谨慎为主。

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