中新地产债权人会议搁浅 企业存亡仍无定论

中新地产命运再添变数。昨日，原计划召开的中新地产集团(控股)有限公司(以下简称"中新地产")的债权人会议破裂，未能就企业提出的折价赎买可转换债券的建议做出决定。会议破裂的原因是出席的债权人代表没有达到法定人数。 　　在此之前，资金窘迫的中新地产发布公告，对一笔约13亿港元的可转换债券向债权人提出折价回购的请求，即按票面价值的4折赎回可转换债券。中新地产也提出了一项备选建议，将提前赎回的日期推迟一年，届时会以比较合理的价格赎回可转换债券。 　　此举将中新地产置于第一家可能被债权人清算的房地产公司，同时债权人也面临两难选择，因为如果拒绝此项建议，中新地产破产可能会使他们的损失更大。 　　业内人士分析，在房地产市场繁荣的时期，很多房地产公司急于扩张，都选择了可转换债券方式进行融资。因此当房地产市场急转直下后，都纷纷出现了流动性困难，比如绿城、合生等房地产公司目前也面临着同样的局面。不久前，绿城公司就选择了信托融资的方式以应对资金压力。 　　最近房地产公司频频获得银行方面的巨额信贷授信，向外界传递出资金充实的信息，但是可转换债券偿还日期的逼近，将在很大程度上考验着房地产开发商的财务运营状况。

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