新批按揭上月急增46%

本港楼市呈现小阳春，令按揭贷款市场转趋活跃。金管局昨日公布最新住宅按揭统计调查结果，3月份新批贷款总额录得166.61亿元，较2月份的114.1亿元，大幅增加52.51亿元或46%，创近18个月以来最大单月增幅，而批出申请亦由5765单急增至8213单，平均每宗贷款金额微升至203万元。期内，新取用按揭金额，较2月份上升25.5%至89.22亿元。 　　资料显示，新批按揭贷款之中，一手市场占39.72亿元，较2月份的19.21亿元，大幅上升1.06倍。二手市场由85.55亿元上升28.33亿或33%，至113.88亿元。两者宗数分别由398及4755单，增加至1063及6262单。 　　本港银行纷纷转攻传统业务，按揭市场减价战日趋激烈。按揭息率为最优惠利率(P)减1.75至P减2厘，占整体比重由2月份的40.8%，大幅收缩至仅11%。更低息的P减2.5至P减2厘息率，市场份额则由13.6%，增加至49%。

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