上海楼市出现回暖迹象

本报讯 上海近期一些楼盘价格有所松动，积聚了一年半左右时间的动拆迁、结婚及改善性购房等刚性需求有所释放。市统计局昨天公布的数据显示，最近两个月，本市新建商品住宅和存量住宅成交量环比增幅都在30%以上。 　　3月份，本市新建商品房销售面积248.47万平方米，比去年同月增长35.9%，比上月增长30.1%。其中商品住宅销售面积237.59万平方米，同比增长37.8%，环比增长32.9%。一季度，本市商品住宅销售面积542.49万平方米，比去年同期增长4.5%。 　　一季度，本市存量住宅交易面积282.95万平方米，下降4.1%，降幅缩小25.2个百分点。从近两个月的环比数据看，存量住宅2月份环比增长32%，3月份环比增长53.4%。 　　随着央行货币政策逐步宽松，法定存款准备金率的下调，信贷规模的扩大，作为资金密集行业的房地产融资难度相比前段时期有所好转，房地产开发企业资金信贷出现增长。

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