新盘预定行情释放 涨价风气不可滋生

昨天，杭州(含余杭区、萧山区)楼市共成交商品房308套，比前一个交易日减少315套，旺盛的成交态势有所下滑，不过由于有新房源推出，预定数达到325套，比前一个交易日增加209套。昨天余杭区仅成交1套，预定0套；萧山区成交45套，预定12套，成交均价11613元/平方米。 　　虽然有不少成交记录，不过这些天单日成交量比较稳定。昨天，表现比较好的是城东楼盘，如东方红街、九洲芳园、金泊林公寓等。预定行情相对比较抢眼，如新推房源的上东城，昨天就一下预定了103套。此外，绿城在钱江新城的一线江景项目蓝色钱江首次亮相，预定已经超过300套，预定金额超过15亿元，浙江楼市的高端购买力着实让人咋舌。 　　近段时间以来，楼市回暖明显。开发商信心倍增，不少项目重新回归到涨价轨道。许多人认为，目前判断楼市全面回暖，房价拐头一路向上为时尚早。开发商必须适应市场形势的需要，降价而不是涨价。

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