江城4成新房卖给外地人 城市圈购房人重返武汉

城市圈内购房人正在重返武汉。武汉房地产开发企业协会昨日盘点发现,首批赴孝感吆喝的8家楼盘,在上周末吸引了6000多人前来看房,意向成交125组。 　　此次抱团出击的武汉楼盘,以紧邻孝感的东西湖、盘龙城片区为主,价格在2400元-5000元/平方米。目前,孝感城区楼盘已在3000元/平方米左右,相比之下,武汉近郊房价并非高不可攀。 　　参展的常青花园"意外地"收获了50多组客户。该楼盘相关人士介绍,来自周边城市的买房人,特别在意能否转户口,他们打出了"买房送中心城区户口"的口号,果然非常奏效。 　　主办方的问卷调查显示,在汉买房的外地人虽多,但集中在几个方面:一是子女在汉工作、学习,将来有意随子女到汉安家;二是退休养老;三是买房转户口,为子女提供好的教育和发展环境。 　　去年一度消失的外地购房人,今年随着武汉楼市人气的回升,明显多了起来。今年前4个月,中南路88号、安顺家园的客户中,来自省内其它地区的客户接近一半。数据显示,外地购房人的比例,已经恢复至四成左右,比2007年略低。 　　受益最大的,是靠近周边城市的近郊楼盘,如光谷、东西湖片区。光谷锦绣龙城销售负责人透露,今年卖出几百套房子,约一半买主来自黄石、鄂州、咸宁,多数是为子女"转户口"。 　　外地购房人重返武汉,是喜,还是忧?业内专家称,今年楼市人气上升,外地人在汉购房增加在情理之中,由于武汉楼市库存量大,不会因此影响房价。从长远看,武汉城市化进程还将持续多年,外地人买房高潮还将持续。

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