楼市低迷基金跌 我是否应抛掉房产补仓基金？

为更好的为搜狐网友解答理财实战中的问题，搜狐理财频道特邀众多理财专家“坐堂”，在线为您答疑解惑，本期我们甄选了一篇有代表性的问题与您分享！

　　网友问题：

　　我们现有情况如下：

　　家庭情况：双方父母都不会给我们带来太大的负担，孩子一岁，我奔三，老公奔四。

　　投资：股票账户11万（其中4万现金），从2007年11月入市，亏损20%左右，现金2万左右。每月定投1K。

　　不动产：房子两套，均为按揭贷款的，其中一套在北京东四环外估价120万（未还贷款38万），一套在河北燕郊估价50万（未还20万），每月按揭款5000元，其中前一套现出租，每月租金3000元，另一套闲置。现居住的为单位公房，有居住权，无所有权。

　　收入：较稳定，每月家庭收入8k，年底分红3万左右。

　　保险：双方都有基本的大病及养老保险，另有额外的大病商业保险，保费5K每年，但孩子没上保险。

　　未来收益：公公婆婆有两套房，未来能分到一套，价值50万左右。

　　特咨询：1.孩子该上什么样的保险？个人倾向于购买消费型的大病及意外保险。

　　2.房子该怎么处理？是卖一套还是两套都卖;是卖后一套还清前一套贷款呢，还是做投资；或者其他。

　　3.如果卖完房有资金投资的，怎么合理安排。

　　对后两点老公的意见是：两套都卖了，筹集100左右的资金，50万投资基金，长期持有，作为孩子的教育基金，加上每月定投的基金，未来孩子的教育投资有保障。另50万投入股市做中长线投资。

　　特向专家请教！

　　搜狐理财特约同富理财专家团队答复：

　　你好，根据你家目前的情况，给出以下建议：

　　1、为孩子准备大学的教育费用。采取基金定投或者其他的方式，每个月投资一定的金额，积少成多。

　　2、果园的收入占家庭收入很重的一部分，建议为果园上一定的财产保险。

　　3、剩余的钱选择长期的投资品种，建立自己的养老补充基金。

　　搜狐理财特约润家理财专家团队答复：

　　你好，感谢您对我们的信任。对于您的问题，我们认为如下：

　　1，孩子保险问题，现在专门为儿童开发的保险很少，学平险是一种，但是现在还不可购买，您可以为孩子购买意外险和保额在10万以内的重疾险。意外险可以多买，但是重疾险等儿童有限额。分红险和投连险不建议。因为侧重分红，收益太低，一个简单的组合即可代替分红险，长期看收益明显高于投连险等。

　　2，房子问题，我们认为北京的房价存在很大的泡沫，现在出手可能是个机会，按照您现在房租收入，实际上您买房是损失的，及时变现才可能让投资升值成为现实。燕郊房价水分稍低。可能具有升值空间。因为您现阶段已经有单位公房居住，而且老人有两套房子，那么现在出售四环的房子并不影响您的未来生活。及时套现可能更好。

　　3，对于出售房子后如何打理资产，我们认为您老公的想法很好，但是应该合理组合投资。不建议基金股票各一半，应该统筹规划一下家庭资产，大的组合包括基金、股票、黄金、银行理财产品等。小的组合比如基金也要合理配置，构建基金组合，股票也是如此。不同产品科学组合可以有效抵御风险，长期投资获得很好收益是可以肯定的。以20年为投资期限，别说你孩子的教育费用，就是您和爱人的养老都可以解决。

　　4，现有月净收入的支配，每月收入8K，不知是万还是千，我们建议您每月可以控制在定投4000元左右，那么您在50岁就可以享受自由的生活，没必要在工作，原来的投资即可以让您的生活品质不降低。

　　5，现有投资的处理，股票略微亏损，您的抗风险能力很强，我们建议现在合理建仓，抓住机会，长期投资。现有现金2万作为活期存款持有，保持家庭资产的流动性。

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