北京市建委:均价过2万豪宅一年内销售率仅26％

  　2006年，每平方米售价在2万元以上的新项目，平均销售率仅为26％。  　　记者从市建委网上公示系统了解到，自2006年1月1日起至今天上午取得预售许可证的项目中，共有17个项目的登记拟售价格在2万元/平方米以上（含）。其中，10个项目的销售率在三成以下。17个项目的平均销售率仅仅为26％。{TodayHot}  　　记者电话咨询了其中两个项目，销售人员却给了另一种说法：一个说："每个月都出十几套，您不马上订，过两个月可能就没房了！"另一个说："销售率超过50％了，销售情况一直很好。"  　　一位不愿透露姓名的业内人士向记者透露，夸大销售业绩是这些项目惯用的销售手段，实际操作中，有的开发商情愿制造假销售，甚至不惜交纳高额的交易税费。  　　部分项目销售情况  　　项目名 登记售价（元/平方米） 销售率  　　紫玉山庄四期别墅 24000 34％  　　新城国际公寓三期 35000 13％  　　建外银钻公寓 24000 8％  　　姜庄湖园林别墅二期 20000 23％  　　当代MOMA 25000 37％  　　星河湾 26000 22％。

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