排队买房现象重现 杭城房产市场销售回暖

      今年以来，带着小马扎、帐篷、睡袋去排队买房的现象，又频频出现了。来自杭州市统计局的数据也表明，{TodayHot}1至5月，我市房地产市场销售稳步回升。 　　销售面积增长3成多

　　据最新统计，截至5月末，全市商品房销售面积累计251.12万平方米，同比增长36.5%，增幅为2006年以来最高水平。其中现房销售26.14万平方米，增长96.3%；期房销售224.98万平方米，增长31.8%。一些品质优、性价比高的新开楼盘再度出现排队购房现象。5月份全市商品房单月销售面积达90.24万平方米，比4月份增长48.6%，比上年同期增长41.6%。

　　从商品房分类来看，1—5月全市商品住宅销售16754套，销售面积221.67万平方米，同比增长40.3%；办公楼销售面积14.62万平方米，同比增长50.8%；商业营业用房销售面积11.37万平方米，同比下降16.1%。

　　西湖区和滨江区的房子最火

　　分区域来看，商品房销售增长最快的是西湖区和滨江区，1—5月销售面积超过上年同期一倍以上；{HotTag}经济技术开发区增幅居第三位，达84.4%。

　　商品房销售面积总量最大的三个区分别为余杭区(45.15万平方米)、萧山区(36.88万平方米)和滨江区(27.66万平方米)，三区合计销售面积109.69万平方米，占全市销售总量的43.7%，占市区销售总量的55.1%。

　　房价涨得还算平稳

　　从市场价格看，呈现了稳中略升，涨幅与上年同期基本持平。5月，市区商品房销售价格同比上涨2.9%，其中商品住宅销售价格上涨3.2%。

　　与省内其他大城市相比，杭州的房价涨幅相对比较温和。在全国70个大中城市房价涨幅排行榜中，北海、深圳、温州均以一成以上的涨幅位居新建商品房涨幅前三位，其中温州为10.9%。

　　另外，5月份宁波房屋销售价格同比上涨6.4%，环比上涨1.1%，同比价格涨幅比上年平均扩大了4.2个百分点，为2005年二季度以来新高。

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