广东出台新建商品房交易价格行为规则

　　近日，广东省物价局正式出台了新修订的《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》(以下简称《规则》)。{TodayHot}新《规则》从7月1日起实行，1997年版同时废止。

　　新出台的《规则》重在规范实行市场调节价的新建商品房交易价格行为，进一步明确经营者在新建商品房交易、产权转移等方面价格行为的责任和义务。

　　该《规则》规定，商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。经营者销售商品房，必须严格执行明码标价制度，不得在明码标价之外加收任何未予标明的费用。同时，经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预订款性质的费用。

　　广东省物价局表示，将在近期组织一次房地产价格专项检查，坚决打击商品房交易和产权转移过程中，捏造虚假信息、哄抬价格、不按规定明码标价、使用虚假或不规范的价格标示误导、蒙骗消费者等违反价格法律法规政策的行为。

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