地产商抢滩古镇商业项目

旅游地产正成为地产开发商关注的新焦点。上海郊区和江浙周边地区的大大小小古镇正逐渐变成地产商挖掘的又一大金矿。 　　2006年的春节刚刚过完，上海地产商尧舜置业{TodayHot}有限公司就推出了其在乌镇新建的综合性旅游地产项目“乌镇·黄金水岸”。这个定位有产权酒店、美食长廊、娱乐天地、艺术工坊、汽车驿站、旅游集散服务中心等的综合旅游商业地产项目是乌镇的第一个商业地产项目，开发商在开发过程中充分利用了乌镇旅游胜地的人流和地理优势。 　　实际上，乌镇项目并不是第一个依托古镇的商业地产项目。目前，古镇的旅游地产已经成为目前开发商瞄准的又一大热点。上海周边的几大古镇包括周庄、乌镇、西塘等都已经有地产商入驻开发商业地产。而市郊的七宝、朱家角地区土地也成为争夺的焦点。去年一年，中信泰富集团已经拿下朱家角多块土地并计划投入130亿元进行酒店以及其他地产项目的开发，上海证大集团等实力开发商也随之纷纷进入。 　　另一方面，古镇商业地产的优势也已经被投资者所认同。过去的一年里，由于上海楼市遇冷，{HotTag}沪上投资者开始将目光更多地投向外地，而周边地区的商业地产受到了相当的欢迎。根据黄金水岸开发商提供的数据，项目在定购阶段已经被订下了4000平方米的商铺。 　　旅游地产持续升温，但业内人士表示，由于古镇消费往往单纯依靠游客支撑，本地商业环境并不发达，投资这类地产必须考虑到这个因素。

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