长三角楼市成交价大多50万元以下　杭州小户型炙手可热

    快结婚的和刚结婚的年轻人，这些日子频繁出入杭州各房产中介公司张罗买房，一时直升的签单量让房产经纪人们忙得笑开了花。 　　“昨晚忙购房签单工作到凌晨了，老总办公室都让出来当签约室了！”{TodayHot}一家房产公司的经纪人笑着表示。这几天下单的客户年龄多在35岁以下，成交的房子多为小户型，总价在50万元以下，100万元以上的物业成交少之又少。而理性调低的房子挂牌价也让成交更顺了。 　　裕兴房产西北片区的相关负责人说，50万元以下房源炙手可热。从2月15日开始，二手房的交易行情就开始好了。整个西北片区一共11家门店，每天至少成交5套，最好的一天成交了10套。“一半是准备结婚的，一半是结婚不超过一年的。”他们要求的大都是在50万元以内的房源，价格再高就难说了。 　　而这样好的成交行情也得益于房东的理性报价。一位金女士有一套位于翠苑某小区的房子，去年8月份她到某中介公司挂牌，当时提出的挂牌价是62万元，到了去年年底，这套房子还没有卖出，房产经纪建议她调低到58万元。这两天，金女士终于把房子卖掉了，价格是55万元。 　　一位房产经纪说：“现在一些房东提出的挂牌价格都更理性，一般来说如果价格适宜，半个月就能成交；但是有些房子价格太高了，挂了很久一直没人看。” 

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