上海大型房企依旧春风得意

    尽管遭遇了宏观调控,但是上海大型开发商2005年业绩依旧不错。昨日,上海复地(2337.HK)与上海置业(1207.HK)同时发布业绩公告。    2005年,上海复地营业额达20.26亿元,同比增加11.0%；而毛利则由2004年的7.04亿元升至8.14亿元,同比增长15.5%。而上海置业2005年营业额为13.79亿港元,同比增长两倍多。    业内人士指出,在港股市场,内地房地产股一度被看好。但调控政策出台后,内地房地产股纷纷大跌。但目前市场对内地{HotTag}房产股正恢复信心。    仲量联行最新发布的全球房地产资本报告称,2005年全球直接房地产投资额增至4750亿美元,同比增长21%,其中亚太市场以675亿美元占据了约14%的份额,而中国恰恰是资本流动的热点地区。仲量联行国际资本集团国际董事郝思建认为,"国际资本进入中国的趋势仍将延续,房地产作为一种投资形式仍颇具吸引力。"    摩根大通也在一份研究报告中指出,中国房地产股可能是去年亚洲回报率最高的股票,其中中国内地房地产股表现尤为突出,预计在2006年将领涨中国股市。

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