我国门窗幕墙行业发展机遇与挑战并存

一、 门窗幕墙行业形势大好，市场规模巨大　　在讲门窗幕墙行业发展形势的时候，首先讲讲房地产。　　我国的建筑业和房地产业是我国经济发展的支柱产业，这结论已经在中央领导的多次讲话中，在中央文件(2003年国务院18号令)中都做了肯定。事实也是如此，2004年房地产开发投资增长28.1％，2005年虽受宏观调控的影响，增幅有所下降，但仍高于全社会固定资产投资的增幅。就绝对数来说，2005年1-9月全国房地产投资10378亿元，占全国固定资产投资的22.2％。　　从国内生产总值(GDP)占的比例来看，房地产的生产总值占全国GDP的20％以上，如果把房地产带动的相关产业如钢铁、水泥、玻璃、PVC、铝型材等也算进去，这个比例还要大。　　由于经济的发展和人民生活水平的提高，我国每年新{TodayHot}建各类房屋为20多亿平方米，包括农村、城镇、和各类公共建筑。现在我国既有房屋为400亿平方米，在未来的10年内还要新建300亿平方米。按照实现全面小康的要求，应达到每人一间，每户一套(120平方米)，人均35平方米。统计资料表明，我国现在城镇人均仅为24.97平方米，每户仅为79.15平方米，全国人均还差10多平方米，每户差40多平方米，这只说的是城镇住宅，还有农村，还有公共建筑，还有大量的旧房改造。今年中央经济工作会议提出了扩大内需的方针，认为扩大内需是我国经济发展的长期战略方针和基本立足点，而鼓励住房等大额商品的消费将是扩大内需的主要措施之一。在这种巨大需求的拉动下，我国房地产的发展空间、房地产的需求量将是非常巨大的。　　再看我国门窗幕墙行业的发展形势。　　由于我国房地产行业的迅速发展，也带动了我国门窗幕墙行业的迅速发展。前面讲的我国房屋建设的几组数字，可以测算出全国门窗幕墙需求量。一般来讲，一个建筑物按建筑面积推算，有10％是窗，15％是门，全国每年新建的房屋为20亿平方米，门窗的需求量为5亿多平方米，如再考虑到旧房的改造，这个数字还要大，我看过欧洲一些国家的资料，他们的门窗产量有58％左右用于旧窗的更新，42％左右用在新建筑物上。5亿平方米可不是小数，整个欧洲每年门窗的需求量也不过一亿平方米左右。据统计，2004年铝门窗幕墙行业产量，门窗为1.24亿平方米，幕墙为5500万平方米，产值高达1000多亿元。以上数字讲的国内市场，还有国外这一块重要市场，我们国家的门窗技术、门窗产品、门窗组装设备、五金配套件等已具备了走出去的条件，我们必须走出去。据了解，许多的门窗幕墙型材企业、设备企业都有不少的出口，最近我接待了广东南海大沥镇的镇长，他说大沥镇每天出口100吨铝型材，一年要3-4万吨。南山集团每年出口的铝、塑型材也有2000～3000吨，几个大的幕墙企业在英国、德国、沙特、新加坡等国家都有很大的工程。俄罗斯联邦大厦，85层，高430米，称为欧洲第一高楼，幕墙工程就是沈阳{HotTag}远大设计、施工的。这是好事，应该继续努力，利用好国内国外两个市场。　　二、 门窗幕墙行业问题不少，机遇难得　　在看到大好形势，门窗幕墙发展前景的同时，也要看到我们的不足，主要是：低水平重复建设、产能过剩依然存在；区域不平衡明显；市场不规范，价格竞争激烈；企业多而不优、大而不强；技术开发力量薄弱，人才缺乏；门窗质量不高；生产过程中环境污染问题不尽人意等。我们在山东南山召开这次高峰论坛目的就在于研究探讨门窗新技术，找出我们存在的问题，提高技术创新能力，以保持我国门窗幕墙行业的持续快速健康发展。　　我还要强调指出，我国门窗幕墙行业之所以能够得到快速发展，或是说今后能够快速发展，我们得益于遇到了三个机遇：　　一是建筑节能。这一点极为重要，今年年初的中央经济工作会议，中央领导明确指示：要大力发展节能省地型住宅，推广节能技术，制定并强调执行节能、节材、节水标准，按照减速量化、再利用、资源化的原则，搞好资源综合利用，实现经济社会的可持续发展。建筑节能不仅是经济问题，而且是重要的战略问题。　　最近在十六届五中全会通过的“十一五”规划的建议里指出：强化节约意识，鼓励生产和使用节能节水产品，发展节能省地型建筑，形成健康文明、节约资源的消费模式。　　我国建筑能耗触目惊心，统计资料表明，我国建筑能耗已占全国能耗的40％以上，建筑能耗和工业能耗、交通能耗称为三大能耗的猛龙。前面讲了我国城乡建筑房屋每年以20％以上的速度发展，每年竣工面积为20多亿平方米，其中90％以上为高能耗建筑；全国既有建筑为400亿平方米，95％以上为高能耗建筑。我国单位建筑面积能耗是发达国家的2-3倍。　　建筑节能是一个复杂的系统工程，包括外墙子系统、屋面子系统、地面子系统、采暖制冷子系统、健康通风子系统和门窗(主要是外窗)子系统，前面的几个子系统国家有关部门和行业协会都会行动起来，许多政策法规将会陆续出台，关键是外窗子系统与建筑节能的关系极为密切，应引起我们全行业的高度重视。　　窗户是建筑外围结构的开口部位之一，是建筑的“眼睛”，它在建筑与环境的协调上担负着人与自然、户内与户外既沟通又分离的多重实用功能。窗户还有保温、隔热、遮阳、抗风雨、挡噪声等种种作用。中国的窗户性能普遍较差，窗户的单位面积能耗为发达国家的2-3倍，而且窗户的功能质量，对居住者的健康、舒适以及生活工作条件，有着重大的影响。

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