建设部探索夹心阶层住房问题着力改善供应结构

近日，建设部表示，今年“要继续抓好房地产市场调控，着力调整住房供应结构，解决部分城市房地产投资规模过大和价格上涨过快问题”。为此，建设部提出如下对策：一是大力发展住房二级市场和房屋租赁市场，改善住房供应结构，鼓励和引导“梯级消费”。为此，建设部将“配合有关部门研究调整住房税收政策，抑制房地产开发和经营过高利润”。二是进一步完善城镇住房保障体系，调整经济适用住房的定位，完善经济适用住房的价格形成机制、监管机制和实现方式，研究开展货币化改革试点，探索通过“补人头”解决收入夹心阶层的住房问题。 　　或限制TOWNHOUSE供地 　　近日，在国土资源部召开的《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知》会上，国土资源部土地利用司副司长吴海洋表示{TodayHot}“国土资源部从2003年开始禁止别墅用地的供应，目前正在开发建设的项目，有的是在之前就已经规划立项，有的是改变了规划用途违法改建别墅或者打着低密度住宅的名义开发别墅或TOWNHOUSE。”他透露，国土资源部目前正在制定相关的文件，对什么样的房子是别墅进行界定，不排除把TOWNHOUSE、低密度花园洋房也纳入高档住宅之内，对这些住宅类型进行供地限制。   　　明确住房“养老金”归属 　　最近发布的《深圳市房屋公用设施专用基金管理规定》，将房屋“养老金”的问题提上了日程。《规定》中明确了这笔专用基金属业主所有，由深圳市国土资源和房产管理局负责其相关组织实施及监管工作，并提出市、区两级主管部门今后将建立相关管理机构，负责全深圳市专用基金的收取、追缴和使用监管等工作。管理机构将在商业银行设立全市统一的专户，并在各区分设账号。未来收取并规范管理后，深圳已购房的业主有望一户一卡，对自己账户上的这项基金随时查询、监管，并通过业主大会、业委会批准其使用。

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