加息将抑制投资过热缓解房价过快增长

    这次央行调整人民币贷款利率，是我国今年首次实施紧缩货币政策，专家认为，在一季度我国经济出现过热苗头的时候，央行当机立断采取加息措施，有助于抑制投资冲动，对物价、尤其是房价的过快增长也将起到缓解作用。 　　数字显示，当前我国经济出现了一定过热迹象。今年一季度我国GDP增长达到10.2%，固定资产投资出现大副反弹，一季度同比增长高达27.7%，同时，货币信贷发放增长迅猛，一季度增加了1.26万亿元，超过全年预计发放数量2.5万亿的一半。而截至去年底，全部贷款中，约有14.84%用于了房地产贷款。其中，个人住房贷款余额达到1.84万亿元，占全部金融机构人民币贷款余额的8.9%。这也成为造成房价过快增长的一个原因。专家认为，此次央行加息，对抑制经济过热，以及房价过快增长都将起到重要作用。 　　国家信息中心经济预测部宏观室副主任牛犁:"一是央行发出了明确的调控信号，对配合发改委，抑制经济过热会起到明显作用；二是加息必然导致房贷利息成本的上升，对投机性、投资性购房需求会起到抑制作用，当然，也提高需求性购房者的利息成本。"

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